НОВОСТИ

Великая Пасха — праздник всех православных. В столь праздничный день хочется пожелать добра здоровья, мира, процветания всем. Пусть каждый день ваш дом наполняется уютом, теплом, счастьем, благополучием. Дарите друг другу внимание и заботу, любовь и верность. С Праздником Светлой Пасхи!

Благовещение является очень радостным и весьма душевным праздником. В этот день дома людей украшаются вербовыми веточками. Люди становятся весёлыми, оживлёнными, мир благоухает счастьем. В этот день распускается самый первый весенний цветок, который называется Мать-и-Мачеха. Счастливыми становятся люди, которые смогли искренне простить врагов с обидчиками и нашли свою любовь. В день Благовещения никто не упрекает близких и друзей прошлыми ошибками и обидами, все идут в церковь и каются перед Господом за совершённые грехи. Дорогие друзья, от всего сердца я вас поздравляю с этим искренним праздником, желаю, чтобы наша дружба была настоящей, без подделок, а слова прощения и поздравления пусть исходят сегодня только от чистого сердца. С праздником дорогие, родные, любимые, дарите окружающим тепло своих улыбок, радуйтесь жизни.

Межрайонная ИФНС России №8 по Республике Татарстан информирует налогоплательщиков, что Федеральным законом от 03.07.2016г. №290-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон  «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт» внесены изменения в Федеральный закон от 22.05.2003г. №54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт»,  в части регистрации и применения контрольно-кассовой техники.

 Текст Федерального закона опубликован 12 июля 2016 г., в "Российской газете" Федеральный выпуск №7019 (151)

При переходе на новый порядок применения контрольно-кассовой техники, налогоплательщики получают дополнительные преимущества, в частности:

Возможность регистрации контрольно-кассовой техники онлайн без визита в налоговый орган, что существенно экономит время и деньги налогоплательщика. Использование инструментов бизнес-аналитики онлайн, что позволит эффективно управлять своим бизнесом. Возможность направлять электронные чеки покупателю без затрат на чековую ленту.  Отказ от обязательного ведения форм первичной учетной документации (формы «КМ»). Практический отказ от проверок добросовестных налогоплательщиков. Ведение бизнеса в здоровых конкурентных условиях за счет пресечения возможности недобросовестных налогоплательщиков незаконно минимизировать свои налоговые обязательства и нечестно получать конкурентное преимущество. Сокращение издержек за счет отказа от обязательного технического обслуживания и увеличения срока службы фискального накопителя. Удобство онлайн-торговли для бизнеса, а именно: нет необходимости печатать чек и доставлять его покупателю, достаточно направить его в электронном виде.

Обязательное нотариальное удостоверение определенных  сделок с недвижимостью является дополнительной юридической защитой наиболее уязвимых для мошеннических схем сделок. В каких же случаях требуется нотариальное удостоверение, попробуем разобраться.

В настоящее время обязательного нотариального удостоверения требуют следующие виды сделок с недвижимостью.

Сделки по отчуждению (продаже, дарению, мене и т.п.) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. 

  Например: квартира принадлежит на праве общей долевой собственности членам семьи из четырех человек.  Бабушка решила подарить (продать) внуку свою долю в праве. В этом случае сделка должна быть нотариально удостоверена.

Законодательство предусматривает обязательное нотариальное удостоверение сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки или доверительного управления, по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

       К примеру, продать имущество несовершеннолетнего гражданина можно только после получения родителями  или законными представителями предварительного разрешения органа опеки и попечительства и при обязательном нотариальном удостоверении сделки.

3. По общему правилу подлежат нотариальному удостоверению доверенности:

- на представление заявления на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав и необходимых документов;

 - на совершение сделок, требующих нотариальной формы;

- на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами.

4. Если заявление и документы на регистрацию сделки или на регистрацию права, ограничения или обременения права на ее основании представляются почтовым отправлением, то такая сделка также требует нотариального удостоверения. При этом должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке подлинность подписи заявителя на заявлении, а также в нотариальном порядке должна быть удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя как на представление документов на государственный кадастровый учет и регистрацию прав, так и подтверждающая полномочия лица, совершившего сделку (если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимости или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право или ограничение права и обременение объекта недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности).

5. Нотариального удостоверения требуют договоры уступки прав требования (цессии) и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.

6. Нотариальное удостоверение требуется для  брачного договора и соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов.

7.  В нотариальной форме  должен быть заключен договор ренты, договор пожизненного содержания с иждивением.

8. Смешанный договор, включающий в себя элементы договора, подлежащего обязательному нотариальному удостоверению, также подлежит обязательному удостоверению у нотариуса.

Например, супруги приобретают по договору купли-продажи в общую долевую собственность квартиру. Такой договор купли-продажи  требует нотариального удостоверения, поскольку содержит в себе элементы брачного договора, для которого установлена нотариальная форма.

 Таким образом, нотариальное удостоверение обязательно не для любой сделки, влекущей возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, а только в тех случаях, когда это определено законом. Однако обязательное удостоверение сделки может быть установлено соглашением сторон, даже если по закону ее нотариальное удостоверение и не требовалось. Фактически любая сделка может быть удостоверена у нотариуса, если так решат стороны сделки.

Что касается сроков регистрации по нотариальным сделкам, то они сокращены. К примеру, срок регистрации сделки, совершенной в простой письменно форме, составляет девять рабочих дней. Регистрация прав на основании нотариально удостоверенной сделки, а также регистрация  на основании свидетельства о праве на наследство или  свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, которые выдаются нотариусами,  осуществляется в течение трех рабочих дней с даты приема или поступления в Управление Росреестра по Республике Татарстан заявления и указанных документов, а в случае поступления заявления и документов в электронном виде – в течение одного рабочего дня.

Заявление на регистрацию права по нотариальной сделке вправе подать одна из сторон сделки, либо нотариус.

Государственный регистратор при получении документов проводит правовую экспертизу на предмет наличия или отсутствия установленных законодательством оснований для приостановления кадастрового учета или регистрации прав, а также для отказа в проведении этих процедур. При этом в случае проведения регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, иного нотариального документа (свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов)  проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется. Ели сделка нотариально удостоверена, то правовую экспертизу осуществляет нотариус, удостоверивший сделку.

 

Несмотря на нежелающую покидать нас зиму, весна все же вступает в свои права. И с ее приходом все мы пробуждаемся от зимней спячки и торопимся проведать свои дачные участки. Но, к сожалению, не все могут спокойно выращивать насаждения, строить дома и работать на любимой земле. А все потому что случается так, что на вас могла поступить жалоба за незаконно занятую соседскую территорию или вы сами не можете радоваться дачному сезону в полной мере, потому что кто-то из соседей занял часть вашего участка и не собирается мирно урегулировать инцидент.

В таком случае в Росреестре Татарстана осуществляет свою профессиональную деятельность государственный земельный надзор, благодаря которому и устраняются такого рода нарушения.

Так, если мирным путем с соседями договориться не удается, то всегда можно обратиться в госземнадзор с заявлением о нарушении.  

Отмечаем, что обратиться можно в любой территориальный отдел Управления, государственные земельные инспектора осуществляют надзор  в каждом районе республики. С адресами и телефонами отделов можно ознакомиться на официальном сайте ведомства rosreestr.tatarstan.ru в разделе «Структура» - «Территориальные отделы». В Казани же обратиться можно по адресу ул. Авангардная, 74, подъезд №4, тел. (843) 255-25-22.

Часто случается так, что нарушитель не знает, что он нарушил закон, потому что претензий к нему никто не предъявляет, но это не освобождает его от ответственности. В связи с этим Управление Росреестра по Республике Татарстан настоятельно рекомендует выяснить уточнены ли границы у вашего земельного участка в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН и «спать спокойно». Сделать это можно двумя способами: посмотреть на публичной кадастровой карте (бесплатно) или запросить выписку из ЕГРН (платно).

Напомним, что если закон все-таки нарушен и границы не соблюдены, то для граждан предусмотрен штраф в размере от 5 до 100 тысяч рублей. И если нарушения не устранены в установленные инспектором сроки, то будет действовать уже иная статья КоАП РФ, где будет выписан штраф минимум в 10 тысяч рублей, а затем в 30 и если и затем штраф уплачен не будет, то документы будут направлены в Исполнительный комитет, который в свою очередь самостоятельно освободит занятую территорию (например, снесет дом, гараж или забор). В случае, если нарушитель не оплатит штраф, то потом оплачивать придется его уже в двукратном размере.

 

С 1 апреля будут проиндексированы пенсии по государственному пенсионному обеспечению, в том числе и социальные, на 2,9%, что соответствует темпам роста прожиточного минимума пенсионеров в 2017 году.

Увеличение ожидают получатели пенсий по государственному пенсионному обеспечению, которые назначаются военнослужащим, гражданам, пострадавшим в результате радиационных или техногенных катастроф, участникам Великой Отечественной войны; гражданам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда», космонавтам, а также нетрудоспособным членам семей погибших (умерших) военнослужащих и чернобыльцев. Всего в Республике Татарстан 81 тысяча получателей такого вида пенсии.

Выплата увеличится и для получателей социальных пенсий. К ним относятся те граждане, которые не заработали право на страховую пенсию по старости, кто потерял кормильца, круглым сиротам, инвалидам, детям-инвалидам и детям, оба родителя которых неизвестны. Социальные пенсии в Татарстане получает более 78 тысяч граждан.

Индексация в данном случае проводится пенсионерам независимо от того, работают они или нет.

Средний размер пенсии по государственному пенсионному обеспечению в Республике Татарстан на 1 января 2018 года составляет более 8 тысяч рублей.

«Как и раньше, в 2018 году в Татарстане не будет пенсионеров с ежемесячным доходом ниже прожиточного минимума пенсионера. Всем неработающим пенсионерам будет производиться федеральная социальная доплата к пенсии до уровня ПМП в Республике Татарстан, которая составляет 8 232 рубля. Эта сумма складывается из размера назначенной пенсии по линии ПФР и социальных выплат по линии соцзащиты», - отметил Управляющий Отделением ПФР по РТ Эдуард Вафин.

 

 

Поздравляем с прекрасным весёлым апрельским праздником! Желаем Вам никогда не унывать, чаще улыбаться, находить положительные моменты в любой ситуации, не терять присутствия духа и тренировать чувство юмора. Пусть каждый день станет поводом для смеха, шуток и веселья, пусть будет приподнятым настроение, а на сердце всегда присутствует радость.

Вербное воскресенье – один из самых радостных и светлых православных праздников. Православный праздник Вербное Воскресенье всегда отмечается за неделю до Пасхи.  

Вербное воскресенье – это переходящий церковный праздник, который зависит от даты Пасхи. С Вербного воскресенья начинается последняя Страстная неделя поста, предшествующая Пасхе. Поскольку Пасха в этом году выпадает на 8 апреля, то Вербное воскресенье в 2018 году приходится на 1 апреля.  

Раньше существовал интересный обряд, связанный с вербой. В воскресное утром нужно было легонько ударить вербой всех жителей дома. Особенно старались коснуться освященными веточками детей и молодых в доме. Считалось, что после этого детей не могут коснуться злые духи, а молодые девушки родят легко и малыши будут здоровыми.

Подобное отношение к вербе легко объяснимо, поскольку на Руси она по праву считалась самым сильным, крепким и живучим деревом, которое могло расти в любой почве.

 Еще наши бабушки верили, что несколько веточек вербы окажут чудодейственное влияние на скот и урожай. Они старались совершать первый выгон скота на поле после долгой зимы именно вербными ветвями. А еще, может быть, такой обычай жив и поныне: вербой отгоняли от дома молнию, украшая ею подоконники.

 В старину на Руси для празднования Вербного воскресенья пекли гречневые блинчики  и готовили рыбные пироги.

Помимо этого был интересный обычай печь праздничные хлебцы — столько штук, сколько человек в семье. В одном из хлебцов прятали монетку, и тот, кому досталось это угощение с сюрпризом, был буквально обречён на счастье, здоровье и удачу в течение 12 месяцев.

 

 

ПАО "АК БАРС" Банк сообщает, об установлении инфокиоска на прием платежей в здании ООО "Единый расчетный центр - "Татэнергосбыт" по адресу: с.Б.Кайбицы, ул.Галии Кайбицкой, д.10.   В данном инфокиоске можно оплатить кредиты "АК БАРС" Банка и сторонних Банков, за детский сад, телефонию, штрафы ГИБДД, коммунальные плтежи и многое другое.

Вчера сотрудники  Пожарной части 115 ФГКУ «8 отряд ФПС по РТ»  провели подворный обход одиноких жителей  с целью осмотра и оценки противопожарного хозяйства, а также с целью профилактики противопожарной безопасности. Всем были вручены Памятки о соблюдении мер пожарной безопасности.

В целях обеспечения пожарной безопасности жилого дома (квартиры) Вам рекомендуется выполнить следующие мероприятия:

1. Не оставлять без присмотра включенные в сеть электроприборы;

2.  Не допускать устройства временных самодельных электросетей в помещениях;

4. Не допускать эксплуатации электронагревательных приборов без несгораемых подставок;

5. Заменить оголённые и ветхие электрические провода;

6. Не допускать эксплуатации самодельных (кустарных) электронагревательных приборов;

Печное отопление

1. Отремонтировать дымоход печи;

2. Очищать дымоход печи не менее 1 раза в 2 месяца;

3. Обелить все дымоходные трубы и стены печи;

4. Напротив дверки печи прибить предтопочный металлический лист размером не менее 50 х 70 см;

5. Довести до 25 см разрыв от стен печи до деревянных конструкций;

6. Не оставлять без присмотра топящиеся печи, а также не поручать надзор за ними малолетним детям.